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每年200戶 新北工業區變更社宅

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每年200 新北工業區變更社宅
中時電子報作者: 林金池╱新北報導 | 中時電子報 2014830 上午5:51
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造福青年新莊遠雄工業區變更案,獲得內政部都委會通過,其中有7%的回饋土地將指定做為社會青年住宅。圖為遠雄工業區基地現況。看相片
造福青年新莊遠雄工業區變更案,獲得內政部都委會通過,其中有7
中國時報【林金池╱新北報導】
新北市社會青年住宅數量屢遭質疑,新北市城鄉局指出,新北市工業區變更案須回饋市府7%建地,將優先做為社會青年住宅,首例為新莊遠雄工業區變更案,630坪的回饋建地,至少可打造100戶社會青年住宅,最快106年完工。525全民配屋網
新北市城鄉局代理局長邱敬斌指出,新北市公害汙染較輕的乙種工業區,共約2600公頃,根據法令,工業區變更為住宅區或商業區,除了中央規定捐贈30%公設土地,還必須額外捐贈地方政府7%與10.5%的可建築用地。
計畫審議科長邱信智表示,新北市首例的工業區回饋社會住宅,為遠雄建設購入,原新亞電器工業土地,位於新莊中正路上,距離捷運新莊線丹鳳站400公尺,變更面積3公頃(約9000坪)。目前全案已經獲得中央內政部都委會通過,新北市府也決定,回饋建地將指定做為社會青年住宅。525全民配屋網
邱信智說,過去回饋建地大都交由財政局拍賣挹注市庫,為配合市府政策,未來這塊建地將以BOT或合建分屋方式,預估將有100戶的社會青年住宅。
他強調,目前還有5個工業區變更案正在審議中,分布於板橋、土城、三重、新莊等地區,總面積約17.7公頃(約53000坪),回饋建地約3748坪,一旦全數做為社會青年住宅,預估至少可以增加500戶存量。
邱敬斌表示,隨著都市發展迅速,不少工業區均有變更為住宅區、商業區的條件,一旦新莊遠雄案成功,未來其他變更案也將循此模式,預估每年可創造出至少200戶社會青年住宅,達到「遍地開花」的政策目標。525全民配屋網

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